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STEP 1	ご相談・ヒアリング ▼ 私たちにご興味をお持ちいただけましたら、お電話かメールフォームよりお問い合わせ下さい。 実際にお会いしてご相談をお伺いし、ご希望やお考えなどをお聞かせいただいたり、私たちの家づくりに対する考え方や仕事の進め方などをご説明させていただきます。また、私たちについてもお聞きになりたいことがあれば遠慮なくおっしゃって下さい。土地探しから相談したいという方も大歓迎です。 初回はどんな事務所かを見に行くくらいのつもりで、お気軽にお越しいただければと思います。	無　料
STEP 2 1.5ヶ月〜	基本計画 ▼ 設計依頼をご検討いただくための有料お試し期間です（なお、契約成立の場合は設計監理料に充当いたします）。ここでのやり取りを通じて、ご提案とともに私たちが家づくりのパートナーとして相応しいかをご判断いただければと思います。 基本計画をご要望いただきましたら、基本計画案、予算計画、設計監理料の見積書を作成いたします。 現地確認と法規制調査を行った上で、初回は複数のラフ案をご提案いたします。その後、予算計画と共に何度か打合せを重ねながら”目指す家”の方向性を探ってゆきます。基本計画案と設計監理料見積にご同意いただけましたら、設計監理契約へ進んでいただきます。ご満足いただけない場合は、この期間中はいつでもお断りいただいて結構です。 通常、ここでの打合回数は概ね2〜4回程度です。 （作成物：平面図、断面図、ラフ模型、予算計画案など）	基本計画料 ￥52,500 （税込） 初回提案時

STEP 3	設計監理委託契約 ▼ ご依頼いただける場合は、書面により中立公正な設計監理契約を結ばせていただきます。また、契約までに重要事項説明書により契約に関わる所定の重要事項についてご説明させていただきます。	設計着手金 10％ 契約成立時

STEP 4 2ヶ月〜	基本設計 ▼ 基本計画案をもとに家の全体像を確定する工程です。 設計案がまとまれば、必要に応じて工務店へ概算見積を依頼します。 予算と照らし合わせ、必要であれば打合せしながら計画の調整を行います。基本設計をご了承いただきましたら実施設計に進みます。 （作成物：平面図、立面図、断面図、仕様概要書、模型など）	基本設計料 20％ 基本設計完了時
STEP 5 2ヶ月〜	実施設計 ▼ 基本設計をもとに細部の検討を進め、工事費見積と工事実施に必要な図面一式を作成する工程です。 順次ご相談の上で、各部の仕上げや設備機器や水廻り等の詳細な仕様を決定します。構造体については、建築構造専門の設計事務所と協同して進めてゆきます。 実施設計図面の作成が完了しましたら全体のご説明をさせていただき、ご了承いただけましたら工務店へ見積を依頼します。 （作成物：構造図・設備関連図面を含む実施設計図面一式）	実施設計料 40％ 実施設計完了時
STEP 6 2ヶ月〜	見積調整・建築確認申請 ▼ ご了承いただいた実施設計図面で工務店（通常は、3社程度）へ本見積を依頼します。 お施主さんに代わって提出された見積書の内容と金額を精査し、工務店との折衝に当たります。ご相談しながら金額・設計調整の検討を行い、工務店選定の助言をさせていただきます。 また、タイミングを見て建築確認申請の手続きも行います。 建築確認済証の交付を受け、工務店との間で金額・設計調整が整いましたら、いよいよ工事契約を締結して着工です。	監理料 10％ 工事契約締結時
STEP 7 6ヶ月〜	工事監理 ▼ 私たちも立ち会いの上、お施主さんと工務店との間で工事請負契約を締結していただきます。 着工しましたら、私たちは工事監理者として工事が設計図面通りにできているか、また現場で検討が必要となる事柄や法定検査への立ち会いなどに対応してゆきます。 ある時期からは工務店現場担当者との間で毎週定例打合せを行い、より良い仕上がりを目指して工事確認と納まり等について現場打合せを行います（現場の進捗によって変動することがあります）。	監理料 10％ 上棟時
STEP 8	お引き渡し ▼ 検査機関による工事完了検査、工務店による自社検査、設計事務所検査、施主検査を順次行い、必要な手直しを済ませてお引き渡しとなります。	監理料 10％ （残金精算） お引き渡し時

※上表右欄の報酬名称は、「JIA版小規模建築向け建築設計・監理業務委託契約書」の業務区分に準じています。
※上表右欄の『％』はお支払い時の設計監理料総額に対する割合を示しています。
※各STEPの期間はあくまで目安ですので、計画内容やご希望などによっても変動します。
※「基本計画」は、当事務所に住宅の設計依頼を前提にご検討いただける方を対象としたサービスです。